Julegave til norske forbrukere: Nye regler for tryggere bolighandel

hus vinter

Regjeringen kommer nå med nye regler om tryggere bolighandel. – Dette er viktige regler for norske forbrukere, kommenterer Morten A. Meyer i Huseiernes Landsforbund.


Regjeringen fremmer nå nye regler for tryggere bolighandel. Selgere som skal selge bolig kan ikke ta generelle forbehold som «selges som den er», men må dokumentere boligens tilstand.

– Vi har lenge kjempet for en tryggere bolighandel, og vi er glade for at dette endelig prioriteres. Dette er den beste julegaven norske forbrukere kan få. Boligkjøp er den dyreste og største investeringen vi gjør i livet!, sier Morten A. Meyer, generalsekretær i Huseierne.

Les også:  Kraftig vekst for indeksfond

– Det viktige blir nå å få feil og mangler frem i lyset, ikke forsikre seg mot dem. I dag sendes amatørene i bolighandelen, altså kjøpere og selgere, på kollisjonskurs. Slik kan vi ikke ha det! Med nye regler vil vi bruke penger på dokumentasjon av boligens tilstand, ikke på dyre forsikringer, sier Morten A. Meyer, generalsekretær i Huseierne.

Legger til rette for bedre tilstandsrapporter
I dag er det stor kvalitetsforskjell på tilstandsrapportene, og takstmennenes kompetanse varierer.

Forslaget legger opp til at kan reguleres hvilket innhold tilstandsrapportene skal ha, og krav til takstmennene som skal utarbeide dem.

Les også:  Husk på taket når det er mye snø!

– Det er viktig at vi nå får en god standard på tilstandsrapportene som skal brukes i bolighandelen. Det er til alles beste å fremskaffe mest mulig riktig informasjon om boligen, da det skaper en tryggere bolighandel for alle parter, sier Morten A. Meyer

Kjøperens undersøkelsesplikt tydeliggjøres
Det foreslås videre å lovfeste at kjøperen skal anses å kjenne til forhold som er tydelig beskrevet i en tilstandsrapport. Kjøperen kan da ikke påberope seg disse forholdene som mangler.

– Boligselgere blir trygge på at de får dokumentert boligen godt nok, mens kjøpere er trygge på at de får informasjonen de har krav på, sier Morten A. Meyer.

Les også:  Huseiernes Landsforbund: Bodø kommune må senke eiendomsskatten

Egenandel for mindre beløp
For å unngå konflikt om småsaker foreslås det å presisere at kjøperen ikke nødvendigvis kan forvente en perfekt bolig når man kjøper brukt. Forventningene må tilpasses boligens alder, synlige vedlikeholdstilstand og andre forhold. Det innføres også en minsteterskel ved at kjøperen skal bære kostnader opp til 10.000 kroner.

– Forslaget om en egenandel for kjøper på 10.000 kroner for småfeil tror vi er en fornuftig grense som vil hindre krangling om bagateller, sier Morten A. Meyer.


Anbefalt for deg

Om skribenten: Redaksjonen

Redaksjonen i Bodøposten.no består av 8 skribenter. Redaksjonen publiserer nyheter skrevet av redaksjonen, leserne eller tilknyttede pressetjenester.