Fortsatt moderat prisutvikling i boligmarkedet

eiendom norge

Boligprisene sank med 1,1 prosent nominelt i september. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,2 prosent. Boligprisene er nå 2,6 prosent høyere enn for et år siden.


– Den moderate prisutviklingen i boligmarkedet vedvarte i september. Vi er nå inne i den lengste sammenhengende perioden med moderat prisvekst i boligprisstatistikkens historie. Dette er god nytt for norsk økonomi, norske boligeiere og førstegangskjøpere, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

I september ble det solgt 9.534 boliger i Norge, noe som er 4,1 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2018. Så langt i 2019 er det solgt 3,3 prosent flere boliger enn i samme periode i 2018.

I september ble det lagt ut 10.357 boliger til salgs i Norge, noe som er 2,8 prosent færre enn i samme måned i 2018. Så langt i 2019 er det lagt ut 3,0 

Les også:  Nordmenn bruker for mye og bekymrer seg for julehandelen

prosent flere boliger for salg enn i samme periode i 2018.

– Det ble i september solgt flere boliger enn i samme måned i fjor, og det er kun i 2014 det er solgt flere boliger i en september måned enn det som er gjort i år. Akkumulert for året har det aldri blitt solgt så mange boliger ved utgangen av september som i år, sier Dreyer.

– Veksten i antall nye bruktboliger lagt ut for salg avtok i september, men i likhet med antall salg er det også her rekord så langt i år, sier Dreyer.

Det tok i gjennomsnitt 47 dager å selge en bolig i september 2019, noe som er fire dager flere enn i september 2018. Raskest salgstid hadde Oslo og Drammen m/omegn med 26 dager og tregest salgstid hadde Ålesund/m omegn med 76 dager.

Les også:  Ny rapport om boligmarkedet: Neste år blir kjøpers marked

– Omsetningstiden faller i hele landet i takt med at aktiviteten i boligmarkedet som normalt er stor om høsten. I snitt har omsetningstiden gjennom hele året ligget høyere enn tidligere år, noe som er naturlig gitt det store utbudet i boligmarkedet, sier Dreyer.

Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i september hadde Asker/Bærum og Romerike med en oppgang 0,9 prosent. Svakest sesongkorrigert prisutvikling hadde Stavanger m/omegn med en nedgang på 0,5 prosent.

Sterkest 12 måneders vekst hadde Oslo med 4,7 prosent, mens Stavanger m/omegn hadde den svakeste utviklingen de siste 12 månedene med en nedgang på 0,7 prosent.

Les også:  Bondelaget inngår forsikringsavtale med Gjensidige

– De siste fem årene har det vært store regionale forskjeller i boligprisutviklingen. Mens boligprisene i Oslo har vokst med 45 prosent, har veksten vært langt mer moderat i de andre store byene. Bergen, 

Trondheim og Stavanger har hatt en vekst på henholdsvis 11, 15 og -9 prosent de siste fem årene, sier Dreyer.

– De regionale forskjellene i boligprisutviklingen gjennom 2018 og 2019 er langt mindre enn tidligere år, og hele det norske boligmarkedet er preget av moderat prisvekst og stor aktivitet. Etter vårt skjønn tilsier denne utviklingen at boliglånsforskriften, som nå er oppe til ny vurdering, bør beholdes i dagens form uten større justeringer, avslutter Dreyer.


Anbefalt for deg

Om skribenten: Redaksjonen

Redaksjonen i Bodøposten.no består av 8 skribenter. Redaksjonen publiserer nyheter skrevet av redaksjonen, leserne eller tilknyttede pressetjenester.